小区里的房子能办营业执照吗,个体户
1、住宅房不可以办营业执照。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向工商部门咨询“住改商”所需要世慎租的手续或者材料。
2、可以 根据《物权法》和《住所登记问题的通知》的规定，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。综上所述，居民房可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。
3、住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。如果当地的政策是可以将住宅性质的房子改成商用的房子的话，那么需要将住宅的房产证以及自己的相关证件，前往工商部门办理营业执照。
4、可以的。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
被执行了农村的旧房子能否办房产证?
1、如果您所指的旧房子是在农村土地上建造的，那么您可以办理房产证。根据中国的房地产法规，农村土地上的房屋可以办理房产证，具体的办理流程可能会因地区而异。在办理房产证之前，您需要先确定这栋房子是否符合国家和地方的建筑规范，并且需要提供相应的文件和证明材料。
2、办理房产证可以，但办理完以后，将面临被执行的风险。
3、在我国失信人员是不能办理房产证的，因为最高法明确规定，失信人员不允许购买不动产，买房子的时候，不管是买商品房还是买二手房，都需要准备好本人的身份证和户口本，如果已经被列为了失信人员，通过身份证就能查得到，买房时会受到限制的。
4、根据《关于限制被执行人高消费的若干规定 》第三条和第十一条失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，但是会被予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。第三条：人民法院还可以对失信被执行人限制其高消费。
5、完全可以。提问好像有点矛盾，其实不矛盾。人民法院查封房产，必须是产权明确的，现在这种情况属于预查封，即房产尚未办理正式的产权证，都有证据证明确实是属于某人所有的。在这种情况下，当然可以办理房产证，产权证办好后，法院的预查封转为正式的查封。
现在如果要开一个公司需要具备什么样的条件?
个人想开个公司需要下列条件：最低注册资本人民币十万元，且股东应当一次性足额缴纳的条件，使得公民在公司注册时需要一次性投入实有资金量远大于注册有限责任公司所需；公司设立人只能设立一家一人有限责任公司的条件，在客观上影响了投资人今后单人投资经营的进一步发展。
第三，设立人必须在公司章程中明确规定公司的注册资本总额。设立人的出资额和出资方式，同时，注册资本必须在公司成立时全部缴足。
注册公司需要哪些条件股东符合法定人数；一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
有注册资金；有股东或合伙人；有员工、组织机构、公司名称、住所；有公司章程和其他规章制度；有机器设备等各种办公用品。
实践中，开公司一般有以下条件：有固定的经营地点，有注册资金、有公司股东二人以上（如果没有股东，就你一个人也行）、公司章程，即对经营公司的规划、管理、利润分配、组织结构等，上述俱全就可以办公司了。
山东省商品房销售条例
返本销售：指的是房地产开发企业通过定期向购买者返还购房款的方式来销售商品房的行为。售后包租：指的是房地产开发企业承诺在一定期限内承租或代为出租购买者所购的该企业商品房，并以此方式销售商品房的行为。产权登记面积：指的是房地产权属登记机关确认登记的房屋面积。
山东省商品房销售管理条例第三章详细阐述了销售方式，主要包括自行销售、代销和包销三种方式。房地产开发企业可以自行销售，也可以委托专门的商品房承销机构进行代销或包销。采取代销方式时，必须签订书面代销合同，明确代销权限、期限和佣金支付内容。代销机构不得收取佣金之外的费用。
第一章 总则第一条 为规范商品房销售行为，保障商品房买卖双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 在本省行政区域内从事商品房销售及商品房销售管理等活动，应当遵守本条例。
第五条 商品房销售包括商品房预售和商品房现售。本条例所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 本条例所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
未取得商品房预售许可证明的，不得进行商品房预售。
杭州企业注册流程(杭州注册一家公司)
可根据自身业务的单价或者合同价来确定注册资金的数额，比如，网上售卖小商品，单价一万元以内，注册资金1万元即可；但是，如果是大额交易比较多，比如工程合同，金额往往数百万元，注册资金就要增加至百万。
目前杭州注册公司都是可以直接在网上申请注册的哦：流程如下：网址打开【浙江政务服务网】，点击个人用户登录。
杭州公司注册流程一般包括以下步骤：**核名申请：**提交公司名称的核名申请，确保公司名称符合法规要求，且未被他人注册使用。**办理预先核准：**在公司核名通过后，办理工商行政管理部门的预先核准手续，获取核准通知书。
在杭州注册公司办理营业执照的流程：1，公司名称审核（需要所有股东的身份证，并需要所有股东在名称审核表上签字）；2，网上申报（需要所有股东的身份信息，办公点的准确地址）；3，开验资户，打钱，出验资报告（需要法人的身份证和法人章，银行询证函）；4，提交材料；5，拿营业执照。
杭州市的公司注册手续相对比较简单，申请人只需到杭州市工商局办理相应的注册手续，最终领取营业执照即可。在准备材料时，申请人需要提供以下材料： 企业名称预先核准通知书：企业名称需要在工商行政管理部门进行预先核准，获得核准通知书后方可进行下一步的注册流程。
注册公司时自己家的房子可以作为场地吗
办营业执照是可以用自己家的房子的，但是需要注意几点：第一，办营业执照的地址必须是商用住宅或者是商住两用的住宅，如果是纯住宅的话，是没有办法办理营业执照的。第二，用自己家房子办理营业执照的时候，需要跟你的邻居以及物业沟通，如果他们是同意的，你才能够办理营业执照。
如果房产属于商用房，是可以用来注册公司的。如果房产属于住房，是不可以用来注册公司的。如果是属于商住两用的话，是可以注册公司的。
注册公司地址最好不要用自己的房子，会有很多风险存在： 第 会有工商税务相关部门去检查， 企业实际的办公环境不一致，就会直接导致经营异常。 第 家庭地址用于工商注册，那你的家庭地址就完全曝光了，人人都可以登门拜访。
公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以，少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。
法律分析：没影响。住宅作为办公场地与现行法律无抵触，不会带来债务纠纷等不良后果，房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷。签订合同时注明，不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。