物业车辆管制是什么意思?
1、物业车辆管制是指物业公司为了管理小区内的车辆流动，采取一些措施对车辆进行管制，以达到更好的管理、安全和便利。在物业车辆管制的实践中，常用的措施是通过设立车辆进出口、安装车牌识别系统、规定车辆停放地点等方式来管控小区内的车辆流动。
2、小区管制车辆是指通过限定小区内的车辆出入口，对车辆的进出进行严格管理，保证小区的安全和居民的舒适。在现代城市化进程中，小区建设日益增多，小区涉及社会各个领域，对小区安全管理形成了挑战。小区管制车辆是小区管理的必要手段。
3、对于物业来说，首先要对设备进行维护以及保养，比方说机电设备、供水系统以及公共设施的检修等等，这些都是物业需要管理的范围，同时也要对大楼以及小区内的交通进行管制，其中包含小区内的平行交通以及垂直交通的管理。
小区物业有权处理车辆吗
小区物业有权处理违停车辆。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
小区物业有权处理违停车辆吗小区物业有权处理违停车辆。物业没有罚款的权利，但小区业委会如依据相关规定召开业主大会，通过相关管理条例，在管理部门进行了报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区内显著位置进行了公示，那么该管理条例即可生效，对小区内所有人起到约束作用。
小区物业有执法权，能处理。《物业管理条例》第三十三条，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
车子在小区被偷了小区物业的责任应当按照物业服务合同的约定进行判断。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
我国的《物业管理条例》中也没有明确规定“僵尸车”的问题。因为物业公司没有执法权和处罚权，所以很难进行处理。 如果没有找到僵尸车的车主，物业公司不能擅自对车辆进行处理，否则可能涉嫌侵害他人合法财产。
法律分析：根据我国相关规定，物业没绝对的权利禁止，但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆合法停放在规定区域，则物业一般无权干涉。如果业主违规占用公共区域进行车辆停放，则是明显的侵占公共区域行为，物业有权制止。
物业车辆管理有哪些要求
物业车辆管理有哪些要求 小编总结如下：合理适当收费，所收费用用于车辆管理设备投入和日常维护开支，结余部分打入业主公共基金补偿全体业主，通过适当收费促使有车库（位）业主车辆入库（位）避免一同挤占公共停车区域。
机动车辆在区内行驶：时速不得超过15公里禁止鸣号、试车、修车、练车。不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。
小区内停放的车辆应自行保险，物业公司只提供停车场地租赁和秩序维护服务，对车辆任何破坏丢失现象均不承担任何责任。如车主有特殊要求，可另选择停车服务，单独签署协议。
车辆在小区内被刮蹭物业有责任吗
当车辆在小区内遭遇刮蹭时，物业的法律责任取决于车主与物业之间是否存在保管合同，以及合同中对车辆保管的明确规定。如果合同明确注明物业公司收取了费用并承诺对车辆进行保管，那么在刮蹭事件中，物业公司通常需要承担赔偿责任。
在小区内遭遇车辆刮蹭，物业是否需担责呢？根据《物业管理条例》第四章第三十六条规定，物业服务企业有责任按照物业服务合同的约定提供服务。如果因为物业未能履行合同义务，导致业主的车辆安全受到损害，那么，他们需要依法承担相应的法律责任。特别是在地下车库内，若车辆遭受损失，理论上应由物业全权负责。
根据我国的法律规定，物业管理公司根据服务合同负有相应的职责，当车主的车辆遭受刮蹭，其财产权益受到损害时，物业公司理论上应承担赔偿责任。 然而，实际情况是，很多物业公司往往并未完全履行这项责任。
然而，根据我国法律规定，物业管理公司需要按照服务合同的约定提供相应的服务，如果业主的汽车发生刮蹭、财产受到损害，物业公司需要承担赔偿责任。但是，就目前的执行情况来说，物业公司往往不会承担这项赔偿。
法律主观：车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要看物业合同的约定，如果物业合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务的，那么对于车辆剐蹭物业是不需要承担责任的； 如果物业合同约定提供保管服务或者物业收取了保管费的，那么车辆发生剐蹭物业就需要承担责任。
小区物业有权处理违停车辆吗
1、小区物业有权处理违停车辆吗小区物业有权处理违停车辆。物业没有罚款的权利，但小区业委会如依据相关规定召开业主大会，通过相关管理条例，在管理部门进行了报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区内显著位置进行了公示，那么该管理条例即可生效，对小区内所有人起到约束作用。
2、当小区内出现违章停车时，物业公司不能直接进行罚款处理。然而，如果违停车辆对小区居民的出行或消防通道畅通产生较大影响，交警部门可以采取抄告、拖移等措施。物业公司应规范操作，一旦发现违停车辆，要立即联系车主，请求其尽快移车，以迅速解决违停问题。
3、小区物业有权处理违停车辆。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范与管理工作。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
4、法律分析：小区物业有执法权，能处理。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
5、法律分析：小区物业无权处理路边的违章停车，那是交通警察部分的执法权，但是物业可以处理在物业管理范围内（即小区内）的车辆的乱停、乱放。法律依据《物业管理条例》第34条：“（一）业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。