西宁市维修基金缴纳标准
1、法律主观：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/_交存；有电梯的房屋，按65元/_交存。 维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 对于 二手房 ，业主可以与 购房 者协商解决。
2、权证印花税：5元／本。过户手续费：50元／套。维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方 合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，买主承担50％。登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，200元／件。
3、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
4、维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；领取相关申请文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取房产证。办理时限及费用 办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增·收工本费10元/本。
西宁新达物业有限公司怎么样?
简介：西宁新达物业有限公司成立于2011年06月07日，主要经营范围为物业管理服务等。
阳江新达城时代广场位于新江北路和创业路交汇处，购物中心：40年，建筑类型为板楼，由阳江市宏华房地产有限公司开发。总占地面积约3万平方米；总建筑面积约15万平方米，商业分为地上五层，地下一层，由一座大型购物中心和两栋公寓组成。
西宁能发物业管理有限公司怎么样?
1、西宁能发物业管理有限公司是2015-01-16在青海省西宁市城西区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册地址位于西宁市城西区冷湖路27号2幢1101105室。西宁能发物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是9163010431084177XY，企业法人聂志庆，目前企业处于开业状态。
2、公司介绍：西宁能发物业管理有限公司是2015-01-16在青海省西宁市城西区成立的责任有限公司，注册地址位于青海省西宁市城西区冷湖路27号2幢1101105室。西宁能发物业管理有限公司法定代表人张鹏，注册资本50万（元），目前处于开业状态。通过爱企查查看西宁能发物业管理有限公司更多经营信息和资讯。
3、西宁市房管局物管科。根据查询西宁市人民政府网显示，西宁所有物业公司归西宁市房管局物管科管理。各地的房管局物业科，对物业公司的资质评定和合法经营进行监督管理，是一个总负责的部门。
4、青海文辉物业管理有限公司。根据查询爱企查显示：城西区剧院小区物业公司位于青海省西宁市城西区黄河路158号，所属的物业公司是青海文辉物业管理有限公司。
5、西宁和信中心产权年限：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。和信中心位于西关大街59号（新宁广场旁），由青海和信房地产有限公司开发，物业公司是西宁民惠物业管理有限公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：毛坯。
6、简介：西宁新达物业有限公司成立于2011年06月07日，主要经营范围为物业管理服务等。
西宁民惠物业管理有限公司怎么样?
西宁民惠物业管理有限公司的经营范围是：物业管理；家务服务；室内水电维修；室内装潢；房屋代理销售；停车场租赁；供暖服务；房屋租赁；停车服务（上述经营范围依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）※※※。
值得。升值空间高：西宁民惠城户型实用，周边配套设施齐全，升值空间高，值得购买。性价比高：西宁民惠城价格合理，地理位置优越，学区固定，值得购买。
西宁和信中心产权年限：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。和信中心位于西关大街59号（新宁广场旁），由青海和信房地产有限公司开发，物业公司是西宁民惠物业管理有限公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：毛坯。
西宁民惠小区属于西宁市朝阳街道办。西宁民惠小区，位于青海省西宁市城东区纺织巷附近，属于西宁市朝阳街道办。
首付30%，但只能按揭贷款，不能用公积金贷款。我刚订的房子，5740元每平米，25楼，99折后是5681元。
西宁朝阳民惠城到朝阳学校有多远百度地图 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 QQ空间 举报 浏览1 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
城西区剧院小区物业公司名称叫什么
1、青海文辉物业管理有限公司。根据查询爱企查显示：城西区剧院小区物业公司位于青海省西宁市城西区黄河路158号，所属的物业公司是青海文辉物业管理有限公司。
物业费收取标准是怎样的,空置房物业费又是如何收取
根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。
空置房物业费收取标准是，对于经业主验收而没有入住的，一般是可以按全额百分之七十来进行支付；但如果是没有销售出去的房子，那么对于物业费就会由建设单位全额进行的交纳。
空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。