收房前的物业费要交吗
1、没有收房的情况下，业主通常需要交纳物业费。物业费是业主与物业服务企业之间约定的服务费用，用于维护小区的公共设施、环境卫生等方面。虽然收房是业主行使房屋所有权的重要环节，但在此之前业主已经享受到了物业服务企业的服务，因此应当按时交纳物业费。
2、没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、是必须先交物业费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那么这种事先约定是合法有效的。目前对于空置房的物业费依然是按照全额费用收取。
关于武汉的物业管理费收费标准
1、物业管理服务的收费标准做了以下具体规定：级别一的喂食费用为每个月每平方米收取人民币1元；级别二为每平方米每月0.75元；级别三则为每平方米每月0.5元；而级别四则为每平方米每月0.35元。这些金额已经囊括了税费的费用在内，并且允许有20%左右的浮动空间，因此在法律范围内具有有效性。
2、据《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。
3、但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米（已包含税、费）。物业费的收取分为两种情况，一种是包干制，一种是酬金制。
4、日常维护与修缮服务、设施设备运行与维护。日常维护与修缮服务：物业管理公司需要负责对房屋共用部位进行日常维护和修缮，以确保房屋的正常使用和安全。设施设备运行与维护：物业管理公司需要负责对公共区域的设施设备进行运行和维护，以确保其正常运行和使用。
武汉190平方米的房子收多少钱的物业管理费
物业费不是看你多大的房子，而是看你在哪个小区。一般房价低的小区，物业费也低，房价高的高级小区，物业费起码3块/平米/年。
平方米乘以5500元等于1045000元，这个房子要付1045000元。
超过144平米了就是4%的契税，如果房子原业主购房不满5年还要交全额营业税和个税2个点。还有中介费2%，过地下室的时候还要交地税，其他的就不多了。
武汉工业园物业管理公司对收费标准是怎么样的?
1、工业园区属于商业项目，不同于住宅项目，物业管理费应高于住宅物业，但物价部门并未对商业项目的物业管理收费标准进行定价，主要是项目开发商与物业公司进行协商，并向物价部门备案。
2、一级收费标准：00元/月每平方米（已包含税、费）； 二级收费标准：75元/月每平方米（已包含税、费）； 三级收费标准：50元/月每平方米（已包含税、费）； 四级收费标准：0.75元/月每平方米（已包含税、费）。
3、法律分析：在武汉，物业费一般由叁部分构成：物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
4、在一般的情况下，物业服务费用主要涵盖了下列各项内容：一是物业管理区域内树木、花草等植物的护理费用；二是物业管理区域内的安全保障费用；三是公共区域的布设家具、公用设施的日常维护以及日常运转所需的费用；四是物业管理服务人员的薪资、社会保险以及按照相关规定而提取出来的福利费用等等。
武汉物业管理条例相关细则
1、概述 根据武汉市相关法规，武汉物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展而制定的。以下是关于武汉物业管理条例的详细细则。
2、最新武汉《物业管理条例》内容是：房屋的所有权人为业主 业主在物业管理活动中，享有下列权利：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；参加业主大会会议，行使投票权。
3、条例明确了物业的定义，包括房屋和配套设施，以及物业管理的定义，即业主通过合同与物业服务企业合作，对物业进行维修、养护和管理，维护区域内的环境卫生和秩序。物业服务企业需依法取得资质并提供服务。武汉市房屋主管部门负责全局监督，区级相关部门则根据自身职责协同执行。
4、武汉市物业管理条例第七章中的附则内容涉及到旧住宅区的整治与物业管理的实施方式。第八十一条规定，市、区人民政府有责任推动旧住宅区的整治工作。整治完成后，街道办事处、乡（镇）人民政府和社区居民委员会在区房屋主管部门的指导下，会组织业主组建业主大会。
5、物业服务企业需依法取得法人资格，具备相关资质，专门从事物业的服务工作。在武汉市，市房屋主管部门负责全市范围内的物业管理监督管理，区房屋主管部门则负责各自辖区内的具体工作。其他相关部门如规划、土地、建设等，也需协同实施该条例，共同维护物业管理的正常运行。
6、武汉市物业管理条例的第五章详细规定了物业的使用与维护相关要求。