民法典对物业服务人的义务进行了明确规定吗?
《民法典》对物业服务人的义务进行了明确规定的。为了更好的为业主提供相关的物业服务，我国相关的法律中，对于物业服务人需要履行的义务进行了明确的明确的的。如果没有严格履行的，视为构成了违约的行为。
法律主观：民法典对物业服务人的义务进行了明确规定吗民法典对物业服务人的义务进行了明确规定。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
《民法典》中已经对于物业服务人需要履行的义务进行了非常明确的规定，如果物业服务人不具备相关的能力或者没有按照相关的义务去履行的，那么业主是完全有权利向物业公司要求更换物业服务人甚至是将其解聘的。
物业服务人的义务在我国的相关的法律中是有着明确的规定的。物业服务人的义务都包括：对小区内的设施进行保养和维护的义务；向业主定期汇报工作内容的义务；将各项通知及时传达给业主的义务；委托和交接的义务等。
2024年民法典物业费新规定是什么?
根据全服务水平及业务量作为依据，物业管理相关收费标准需经双方面洽商确定。遵循公正、公平、透明且即使得的原则，由房主与物业管理企业共同协商并最终决策。同时，须遵守国务院价格主管部门与国务院建设行政单位主管部门共同制定颁布之物业服务收费办法。
关于物业费缴纳事宜的明确规定如下：首先，业主负有按约定期限向物业服务人员完成物业费支付的义务。如果物业服务人员已根据事先达成的协议及有关规定尽职履行了所承诺的服务职责，那么即使业主尚未完全接收到或不需要接受某种特定的物业服务内容，也不得以此作为理由来拒绝支付相应的物业费用。
业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。
法律主观：《民法典》关于物业费的新规定为：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《民法典》第二百八十四条规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业保护业主的人身安全和财产安全。
民法典关于物业费缴纳的规定
1、业主应按照合同约定向物业服务提供商支付物业费用。 若业主未能按时支付物业费，逾期违约的，物业服务提供商不能通过停电、停水、停热或停气等方式来催缴物业费。 即使房屋空置，业主仍需缴纳物业费。根据规定，一旦业主接收房屋，就必须支付物业费。
2、物业费缴纳的规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3、第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4、【条目2】业主应及时缴纳物业费，以保障物业服务的正常运行。【条目3】若业主对物业服务不满意，可依法进行更换，以维护自身权益。【条目4】小区公共区域的经营收入应归全体业主所有，确保收益透明公正。【条目5】根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应按照约定向物业服务人支付物业费。