业主有权要开发商公布施工方案吗
1、没有权利。业主没有权利要开发商公布施工方案，施工方案是根据一个施工项目制定的实施方案，主要用于楼盘建造的过程中开发商对于项目的进度情况了解，和业主没有直接关系。
2、如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
3、如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求，并由开发商承担违约责任。
房地产开发的主要程序
1、第一部分：开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图（如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队），同时落实开发资金。
2、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。
3、施工场地准备：同时进行施工场地的三通一平工作。 预售许可证：申请商品房预售许可证，办理前期产权证、物价局核定物价等手续。1 税费、营业税：缴纳税费、营业税等。1 房地产开发商项目：房地产开发商的项目种类包括民用、商业和工业厂房房地产开发。
4、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。进行项目经营。项目物业管理。如何判断开发商是否靠谱 看开放商资质 他们的资质有等级之分，基本上划分为四个级别，分别是三以及四，其能力一般是随着级别逐渐减少。
5、第二部分，行政审批部分，根据我国当前法律法规规章规定，房地产建设项目的行政许可程序一般分为六个阶段：选址定点。规划总图审查及确定规划审查的条件。初步设计及施工图审查。规划报建图审查。施工审查。建设工程竣工综合验收备案。
6、在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
房地产工程承包合同优秀范本?
房地产施工合同范本一 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
房地产工程承包合同范文一 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
甲方在建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
房地产土方工程合同范本
1、本合同自签定生效之日起，甲方应在___日内一次拨付给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应根据工程进度拨给乙方进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之___的尾数款，待工程竣工验收合格后结清，不按合同规定时间、数量、比例拨付工程款的，按银行有关逾期付款办法的有关规定处理。
2、甲方：乙方：。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律规定，结合本工程的具体情况，为明确双方责任，确保工程施工质量，经甲乙双方友好协商，就乙方承包翔安区马巷中学新校区土石方工程一事，达成以下协议。
3、房地产土方工程合同1 甲方：（发包方） 乙方：（承包方） 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
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1、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。
2、工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。
3、．指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。3．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。
4、不明白你所谓的“执行合同”是个什么东东！施工方与开发商之间签署的合同通常采用的是建筑部推荐使用的示范文本。这个合同可能就是你之所述的“执行合同”，这份合同到相关部门进行备案之后，即叫“备案合同”。这两个东西是一个玩意，假如不一样了，那合同的法律效力将大打折扣。
5、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
6、工程地址：渝西科技工业园区 建筑面积：约5000m2 建筑结构：砖混结构 承包方式：包工包料 工程造价：含价有税费300元/m2 合同工期：总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。
房地产工程施工流程
1、房地产开发流程是：立项（房地产开发公司的准备工作）；行政审批部分：包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案；商品房预售许可阶段；房地产项目权属初始登记阶段（包含所有材料的提交）；施工；验收；交付使用。
2、房地产项目开发的基本流程是什么 第一部分：开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图（如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队），同时落实开发资金。
3、①建设阶段 通过投标、发包、招标工程，进行施工建设，同时加强施工期间的有效工程监理，主要包括请专业的建立公司以及竣工后交接管理的物业管理公司的负责人，直到竣工验收房子，交房给业主。②营销阶段 营销阶段是房地产开发和经营相连接、交叉的阶段，这个环节一般包括出租、使用管理、房屋销售、售后服务等。
4、城市规划行政管理部门在对工程施工图及有关材料进行审查合格后，核发《建设工程规划许可证》。 （五）征地及拆迁安置是房地产开发的第五步，也是取得土地使用权后的第一步。 在取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》之后，就需要进行征地及拆迁安置的工作。开发商还需要到土地管理部门办理相关手续。
5、从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。
6、立项。涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）。事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。规划及勘察设计。涉及部门：规划局、勘察及设计单位。事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。