临沂房产和住房保障局主要职责
1、临沂市政府近日对房产和住房保障部门的职能进行了调整，以优化公共服务和更好地履行保障民生的职责。首先，所有已由国务院、省政府和市政府明确宣布取消的行政审批事项，将不再由市房产和住房保障局负责，体现了政府简政放权的改革方向。
2、负责参与市委市政府和相关部门成立的监察、信访、社会稳定、平安创建、社会治安综合治理、国家安全、扫黄打非、国有资产管理、卫生、计划生育、教育、民政、社会保障、国防、拥军、民族宗教、语言文字、体育、档案、史志、住房公积金、统战等领导小组的工作；负责委内部创建全国文明城市和国家卫生城市、网格化管理工作。
3、负责国土资源、交通（公路、铁路）、邮政、城乡规划、建设、城管执法、房产管理、住房资金管理、人民防空、抗震减灾、园林和滨河景区管理、城市供水等方面的工作。
4、《办法》规定，政府建设的公共租赁住房的配租，由市房产和住房保障主管部门负责，通过电脑摇号确定轮候对象的选房顺序，轮候对象按照摇号结果依次选房。轮候对象选定房屋后，由市房产和住房保障主管部门核发配租证，并签订公共租赁住房租赁合同，办理入住手续。
现在三线城市临沂的房价上涨,未来局势怎么看?刚需该不该高位入手买房...
1、临沂市房价处于高位临沂市房价过快上涨时期已过，现已在波动中平稳下来。临沂市房价涨幅最大的阶段基本在过去三年，多数住宅价格已翻了一番。目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。
2、三线城市房价持续上升，越来越多的人到城市定居。不再像以前一样散户落居。大学生增多，你们不愿意到农村居住，农村没有发展空间。二胎政策放开，人口增多。
3、在20年间房价出现崩盘性下跌的可能性几乎不存在，所以整体来说房价还是要涨的。由于三四线城市还处于发展阶段，特别是一些地理位置好，距离北上广比较近的城市，也是不少投资客们的目标，今后的几年内，一线城市的房价继续保持高价，将会有越来越多的人选择房价相对较便宜的三线城市。
4、说明从古至今人们对房子的需求都是有的，所以说从这方面来讲还是需要买房的。其实买房子，也是一种投资方式，如果在过去10年之前买的房子，那么肯定是升值的，翻一番甚至有的翻两番，还是很合算的。其次，有了一个房子才会有一个稳定的住所，才会有一个安稳的生活。
5、是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。市场回归理性时，可入手买房 事实上，自全国各地，尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后，市场反应也非常明显，房价开始出现一定程度的下跌，市场对于政策的消化大概需要3个月的时间，此时可出手买房。
6、另外，一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、0%和1%。 三线城市是明显的上涨高地。 7月31日，中共中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”，过去无论中央还是地方文件，相关表述都是“坚决遏制房价过快上涨”。
临沂搞房地产的,男的多还是女的多?尤其是搞房产中介的,他们拿的是提成...
在临沂找个房产中介上班是可以的，房产中介其实就是房产销售员，主要负责二手房的销售和房屋的租赁等业务。房产中介的行业门槛低，铺面多，竞争压力大。高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。
这种事一般没有硬性规定，都需要和中介谈的，一般千分之一之内。
要买房子还是找正规专业点的房地产中介公司好，毕竟买房子是一件大事，临沂的房产中介像北京儒房地产、新天地、鲁房置换、玛雅房产都是规模比较大，正规的中介公司，有保障的。
临沂房屋中介C：这家中介在临沂地区也拥有一定的知名度和影响力。他们提供全方位的房产服务，包括新房咨询、二手房交易、房产评估、抵押融资等。该机构注重服务质量和客户体验，努力为客户提供专业、高效的房产交易服务。以上仅为部分临沂地区的房产中介介绍，临沂的房产中介还有很多，这里难以一一列举。
临沂鲁盟地产房产中介是一家以从事房地产业为主的企业，该公司成立于2019年，是一家受官网认证法律保护的正规公司，是经过国家工信部备案许可、认证合法的，持有正规合法经营文件，属于合法企业，其经营范围也在法律许可范围之内，非常靠谱。
临沂二手房过户流程
各地的二手房过户流程基本相同，基本流程包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
第二：过户走的程序都是必须要走一遍的。第三：私下交易也就是买卖双方订立合同，但没有过户，但那样的话，房产证上的名字还会是房主的。想减免税费可以看下你们当地是否有最低过户指导价，有的话按最低过户指导价*面积*税点就会少交很多税费。
按房产证未满二年算，过户税约38000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
临沂金祥房地产咨询服务有限公司怎么样?
临沂金祥房地产咨询服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371302MA3CK3JL3Y，企业法人李鹏，目前企业处于开业状态。
位于长春市绿园区核心位置，金祥嘉园一期坐落在支农大街与双丰东路的交汇处，交通便利。该项目为多层普通住宅，主要提供二居室户型，面积为85平方米，由知名开发商长春市金祥房地产开发有限公司倾力打造。
嘉祥金祥投资有限公司的经营范围是：企业项目投资；房地产开发；蔬菜种植、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为14639128万元，主要资本集中在 1000-5000万 规模的企业中，共9299家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
盐城金祥房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发经营，建材、建筑专用设备销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为64380万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共3家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
企业法人姜强，目前企业处于开业状态。威海金祥房地产开发有限公司的经营范围是：凭资质从事房地产开发经营及小区物业管理；建材、钢材、装饰材料的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。通过爱企查查看威海金祥房地产开发有限公司更多信息和资讯。