房产中介欺诈行为有哪些,如何应对房产中介欺诈行为?
房产中介欺诈行为：以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。无照经营、超越经营范围和非法异地经营。房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。
签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，按照合同法的规定也是无效的。欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，行政部门会依法进行处理。
中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，乱收费，发生问题就转移，使消费者无法投诉；也有的机构有工商营业执照，但没有房管局核发的房地产中介服务资质证书。所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。提供虚假材料、信息，隐瞒真实情况。提供禁止转让的房屋。
房产中介的欺诈手段包括：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房屋买卖欺诈行为包括哪些？采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。
房产中介怎么做好 完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。
石家庄整治中介捏造涨价等行为,要求每个县上报两个典型案例
1、对交易当事人隐瞒真实的房屋租赁交易信息，或者承购、承租自己提供经纪服务的房屋，赚取差价。实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为。违规开展首付贷、租金消费贷款业务，包括违规提供首付贷、租金消费贷款等金融产品和服务。
2、实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为。违规开展首付贷、租金消费贷款业务，包括违规提供首付贷、租金消费贷款等金融产品和服务。不按规定执行房屋网签备案和交易资金监管制度，包括通过中介机构成交的住房租赁交易合同未按规定备案。
3、但是必须清醒看到，房地产开发企业、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止，这些违法违规行为大致归纳为两类：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告，捏造或者散布谣言等。这些行为人为制造紧张气氛，煽动恐慌性购房，哄抬房价，误导市场预期，引起市场波动，社会影响十分恶劣。
4、省级住房和城乡建设部门要会同相关部门指导监督各城市整治工作。各城市要认真制定整治方案，可针对本地突出问题增加整治项目，及时动员部署，依法依规查处违法违规行为，督促整改落实，完善相关制度，建立长效管理机制。 （二）强化监督评价考核。
中介哪些行为会受处罚
房地产中介以下行为要受处罚：以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；房地产经纪服务合同未由从事该业务的房地产经纪人协理签名；房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项；房地产经纪机构未按规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同。
房产中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。
中介公司侵犯公民的个人信息的处罚标准与其侵权情况有关，如果情节较轻，不构成犯罪的，可以处以10~15日的拘留，罚款5000元。若是情节较重，会追究刑事责任，判处三年以下有期徒刑或拘役。
代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。
如果中介有抬高房价的行为的话，那么就可以针对中介违反《侵害消费者权益行为处罚办法》来进行。毁约如果对方拒绝进行解除合同还需要履行相关合同的话，那么当事人可以直接向法院进行起诉，由法院来直接判决该购房合同无效。
其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。
房地产中介哪些行为要受处罚
房地产中介以下行为要受处罚：以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；房地产经纪服务合同未由从事该业务的房地产经纪人协理签名；房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项；房地产经纪机构未按规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同。
首先，对于未经许可擅自从事房地产中介业务的行为，一旦发现，将由直辖市、市、县人民政府的房地产管理部门与相关部门联手，对责任方进行处罚。这些处罚措施包括：勒令停止非法中介业务，没收非法所得，并可能处以罚款。
房产中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。