海南楼市AB面:买不到与卖不掉的房子,为何会出现这种现象?
1、这也跟当地的房地产行情有关。因为海南当地总会有各种楼盘在炒作所谓的投资新闻，有些人也会因为房子的投资属性来去买房，在这种情况之下，买房的人会优先看重所谓的期房，并不会过分看好二手房，很多人甚至会把购买二手房当成接盘来看待。正是因为这种扭曲的买房心理，海南当地的房地产情况出现了冰火两面。
2、但楼市有AB面，抢新房的背后，似乎仅仅是局部过热。今年2月至5月底，杭州市区共推出新盘203次，而流摇楼盘达95次，流摇率约47%，即使是火爆如余杭区，也有21次流摇。有杭州开发商对记者表示，除了部分新盘因为价差吸引人之外，其他大部分新盘去化率都不太好。
3、即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。
4、首先我们需要看一下兄弟姐妹对于该房屋是否享有权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。如果该财产的性质为被继承人的个人合法财产则可以作为遗产发生继承。
