整治规范房地产市场,这些城市3年行动方案出台!
1、月30日，天津市住房城乡建设委等八部门联合印发通知称，利用3年时间，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，打击房地产领域违法违规问题。此前，11月17日，厦门市11部门联合印发持续整治规范房地产市场秩序工作方案。
2、安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案 为贯彻落实住房城乡建设部等8部门印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，聚焦住房领域人民群众反映强烈的难点和痛点问题，切实抓好整治规范房地产市场秩序工作，维护人民群众合法权益，结合我省实际，制定本方案。
3、观点地产网讯：10月28日，安徽合肥市住房保障和房产管理局、安徽银保监局办公室、合肥市发展和改革委员会等11部门联合下发《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》。
2022房产税减半征收政策
房产税减免最新政策2022对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。
自2022年1月1日至2024年12月31日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费加、地方教育加。
由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
法律分析：自2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业和个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收所得税。. 小型微利企业和个体工商户不区分征收方式，均可享受减半政策。
年房产契税新政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
新疆买地皮盖房子容易吗
1、总之，相对而言，新疆购买地皮盖房子相对容易，但具体情况还需要根据个人需求和当地政策而定。
2、可以。根据查询房天下显示，新疆土地有建设用地和农用地之分，如果是建设用地，需要得到当地政府部门的同意，然后才能盖房子。如果是农用地，可以向当地政府部门申请宅基地，通过申请后就可以盖房子了。
3、可以。根据查询安居客网显示，新疆农用地可以向当地政府部门申请宅基地，申请通过后即可盖房子。新疆维吾尔自治区简称“新”，是中华人民共和国自治区，首府乌鲁木齐市。
4、有，可以。根据查询微博信息显示，奇台县半截沟镇小水山村，紧紧依托江布拉克景区旅游业发展优势多措，并举将半截沟镇打造成“承接景区、服务游客”集“吃住行游购娱”为一体的旅游特色小镇，所以新疆奇台县半截沟镇小水山村有发展，可以盖房子。
5、能。只要不上冻都可以盖房子。一般情况下室外日平均温度连续五天低于5℃和最低气温低于-3℃时，就属于盖房子的临界点，低于这个温度水泥等建筑材料凝固性就会降低，但一般十月份北方绝大多数地方还是高于这个温度的，只有新疆青海和东北一些地区过冷，就不能盖房子了。
国家对房地产又出什么新政策?
国家房地产新政策2023具体如下：对个人住房转让营业税政策进行调整从2023年起，如果个人购买的房产不到2年，但想对外销售，这类业主将全额缴纳营业税。在我国，对房地产企业进行税收征管的主要税种有增值税和所得税。
房屋买卖新政策，契税征收的方式90平方米以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。住房公积金政策：可提取配偶公积金的情况自行缴纳公积金人员缴存金“限高保低”缩短提取和贷款审批时限。
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调。人才购房高额补贴。
中金公司研报称，不排除新一轮按揭降息可能性。当前按揭利率已基本耗尽了现有政策空间，并且由于阶段性利率放松政策截至2022年年底，2023年后将恢复原利率，因此为了保持对房地产市场的刺激力度，不排除新一轮按揭降息。具体方式可能包括：5年LPR下调。
新疆援疆计划房产拿不到房产证怎么办?
1、房产证（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、房产证没有你的名字不需要你在场，但是你可以写份委托书让你夫人全权代理以防万一。
3、房产证在银行抵押怎么办？ 不动产权证在抵押的，可将不动产权证复印件由抵押单位经办人和负责人分别签字，注明经办人联系电话，抵押权人盖章后，连同抵押贷款协议书交学校，代替不动产权证报名。
4、上海 持居住证C证人员子女只能在上海参加中职考试，只有持A证者的子女才可以在上海就地中高考。而根据上海《居住证管理条例》，在该市有合法稳定职业和合法稳定住所，并参加上海本地社会保险的外来务工人员可办理居住证C证，积分达到规定分值的可办理居住证A证。
5、第二批：具有余杭区户籍的非运河街道学区的适龄儿童、少年，其父母在运河街道范围内已购房并实际居住一年及以上（以房产证为依据）。当学生报名人数超过学校招生计划数时，由学校以房产证取得时间及实际居住时间长短为依据，按照公正、公平的办法予以录取。第三批：符合运河进城务工人员子女入学条件的适龄儿童、少年。
6、就地安置但未安置的拆迁户凭拆迁协议书、户口簿、父母身份证、儿童预防免疫接种证等证件原件和复印件到原拆迁地施教区学校报名，确需跨原施教区就读的适龄儿童到原拆迁办报名登记予以统筹安排。