昆山首套房交哪些税
要交三个税，契税，个税，营业税……契税是首套要交30W*1。5%=4500元。不是首套就是30W*3=9000元，个税是30W*1=3000元，营业税是差额*5。6%。
房产证契税是房产证加名税指的是在房产证上加名字需要缴的税。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
每个地方都不一样的 昆山市个人购买商品房屋契税政策 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
江苏昆山取消限购?昆山住建局:首套房无需社保证明可直接购买!有何影响...
外地人在昆山买房需要满足一定条件并遵循相应流程。具体来说，外地户籍人士在昆山购房，首先需要确认自身具备购房资格。昆山作为苏州的一个区域，其限购政策较为宽松，但外地户籍人士仍需注意，虽然不再需要社保或个税证明，但在购买时仍需确认是否符合最新的购房政策。
外地人可以在昆山买房。昆山的限购政策非本地户籍居民家庭在苏州大市包括昆山无房，可以在昆山购买首套房，无需提供社保证明，但外地人在昆山购房需要满足一定的条件和要求，比如需要提交个人身份证明、结婚证或未婚证明、一定年限的社保缴纳证明等证明资料。
按照新政，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。按照此前政策，非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保。苏州此番放松限购，从下辖的县级市开始。
在8月18号的时候，根据相关的信息可以了解到在昆山太仓这些地方想要购买房子的人可以直接购房。昆山的房产交易中心以及太仓的房产交易中心都会发出相关的公报，而且两地的购房政策，限购要求以及放宽，对于一些非苏州户籍的购房者来说是有一个好消息的，可以直接购买首套住房。
调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。达到以上条件，并拥有充足的资金，即可购房。昆山限购吗 法律分析：根据昆山市商品房限购政策规定，目前在昆山市买房是有限购要求的。
结合这两条意见以无条件在昆山购买首套自住住房。
