...投资回收期、投资利润率哪个是动态指标,哪个是静态指标?
1、财务净现值、内部收益率为动态指标；投资回收期可为动态指标也可为静态指标；投资利润率为静态指标。财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。
2、财务净现值、内部收益率为动态指标；投资回收期可为动态指标也可为静态指标；投资利润率为静态指标。财务净现值亦称“累计净现值”。拟建项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率，将计算期内各年的净现金流量折现到建设起点年份（基准年）的现值累计数，是企业经济评价的辅助指标。
3、静态指标：静态投资回收期、投资收益率。动态指标：净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。
4、静态指标包括静态投资回收期，投资利润率。动态指标包括净现值，净现值率，动态的投资回收期及内含报酬率等。静态指标是不按货币时间价值进行统一换算，而直接按投资项目形成的现金流量进行计算的指标。动态指标是对投资项目形成的现金流量按货币时间价值进行统一换算的基础上进行计算的各项指标。
