贝壳创始人左晖去世,他为房地产行业做出过哪些巨大贡献?
彻底颠覆了房地产行业根深蒂固的观念。左老创办贝壳最终的愿望，是希望让房地产这个行业。越来越正规化，越来越多元化和从客户的根本利益出发。过去的很长一段时间里，人们对房地产这个行业有着严重的误区，和偏见。认为这个骗人的，没有道德底线的坑蒙拐骗，让许多购房者上当受骗。
做有尊严的服务者。5月20日，这一天本来是一个充满幸福甜蜜的日子。但是一个突如其来的噩梦，让人们深陷痛苦之中。贝壳创始人左晖因为病情突然恶化，经医院抢救无效，与世长辞。左晖是链家的创始人，也是贝壳的创始人。它颠覆了人们对房地产行业的认知。
他对房地产行业的贡献是不可忽视的，就是他创办的链家开始在系统内迅速推广互联网，他发起的很多并购也让链家在不用担心行业地域限制的情况下，推动了房地产行业的发展。2014年，贝壳上线。这个公司的模式不同于链家的垂直自营模式。
月20号这一天，贝壳的创始人、改变地产行业的领路人左晖因为患上肺癌去世，他在世的时候对地产行业做出了很多贡献。
北京房价走势
1、回顾历史，北京房价曾经历多次起伏。在经济繁荣时期，房价通常会呈现上升趋势，但当经济环境发生变化时，房价也可能出现波动。对于2024年的北京房价走势预测，需考虑多方面因素，如经济环境、政策调控、市场需求等。经济环境：如果经济保持稳定增长，居民收入持续提高，对住房需求增加，房价可能会保持稳定甚至上升。
2、首先，从整体来看，北京的新房均价在2024年呈现波动上涨的趋势。根据最新数据，北京新房的均价约为48000至49000元/平方米，显示出一定的市场稳定性。然而，需要注意的是，房价受到多种因素的影响，包括政策调控、市场需求、经济环境等，因此实际价格可能会有所波动。
3、北京房价的总体趋势显示，从2010年到2024年，房价平均价格经历了显著增长。具体来说，朝阳区的房价增长尤为明显，从2010年的每平方米均价约2万元，逐步攀升至2024年的接近6万元。海淀、西城、东城、丰台与昌平的房价也呈上升趋势，涨幅在不同区间内，但整体趋势一致。
4、针对北京房价走势未来五年，涨幅多少的问题，需要具体分析不同区域。北京房价过去四年稳定上涨，涨幅与具体区域相关。一般而言，房价走势受多种因素影响，包括经济环境、政策调控、供需关系等。北京作为人口密集的大城市，对于住房的需求一直较高，尤其是对刚需的大量需求，使得房价在较长时期内保持增长趋势。
5、首先，北京市政府加大了土地供给量。这意味着短期内房价可能会有上涨趋势。然而，这种上涨可能不会持续很久。因为新房供应量增加，会逐渐缓解供需矛盾。其次，需要考虑的是投资需求。在房地产市场中，许多买家并非自住需求，而是为了投资。一旦房价出现下降，他们可能会立即抛售，从而影响房价走势。
6、北京房产市场展现出涨价与降价并存的复杂局面，房价波动明显。以2021年和2022年的价格为参照，当前的房产成交价格普遍呈现出下跌态势，且跌幅不一。
预收房租不得超过3个月租金,北京长租公寓监管新规会有效吗?
近日，北京市政府发布新规，要求房租出租个人或者平台不允许预售三个月以上的租金，而且对于第三方租赁平台来说，收租金和对房东付租金周期应该要一致，而且监管单位一直在强调，银行和金融机构不能通过租房平台发放租金贷。
对此，《通知》中明确规定，住房租赁企业向承租人预收的租金数额不得超过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。也就是说，长租企业找租客收的租金，最多也就是按季度交。而且如果租客是按季度交租的，那么长租公寓给房主也应该按季度支付房租。
月1日起，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收取的押金数额不得超过1个月租金；新规严控“租金贷”拨付对象，规定银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。
房地产协会是什么单位
1、房地产协会是社会团体组织，属于非营利性社会组织。房地产协会是依法自愿组织的、在全国范围内从事房地产领域相关业务的社会团体，其宗旨是加强行业自律、促进房地产业健康发展、维护会员合法权益、推动行业技术进步和创新。房地产协会的会员包括房地产开发企业、物业管理企业、中介机构、专业服务机构等。
2、房地产协会是一个非营利性的行业组织。房地产协会主要由房地产开发商、房地产经纪人、物业管理公司等相关企业和个人组成，旨在促进房地产行业的规范和发展。这些协会通常提供培训、教育、政策倡导等服务，以帮助会员提升专业技能、了解市场动态，并在行业中建立更好的业务关系。
3、中国房协是各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰和房地产金融、法律等企事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织，是在中华人民共和国民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务主管部门是中华人民共和国建设部，总部设在北京。
4、房协是一个房地产行业的社团组织。 组织性质 房协通常是非营利性的社会团体，由从事房地产开发、经营、管理等相关业务的企业、专业人士自愿组成。这种组织在全国范围内或者一定区域内，以促进房地产业持续健康发展为目的，进行行业内的协调和交流活动。
贝壳创始人左晖因病去世,左晖对房地产行业做出什么贡献?
贝壳创始人左晖因为病情突然恶化，经医院抢救无效，与世长辞。左晖是链家的创始人，也是贝壳的创始人。它颠覆了人们对房地产行业的认知。几十年如一日左晖做困难而又正确的事情，让从事房地产行业的经纪人做最有尊严的服务者。传统的房地产行业，人们觉得是没有底线的，是没有一个规则的。
他对房地产行业的贡献是不可忽视的，就是他创办的链家开始在系统内迅速推广互联网，他发起的很多并购也让链家在不用担心行业地域限制的情况下，推动了房地产行业的发展。2014年，贝壳上线。这个公司的模式不同于链家的垂直自营模式。
彻底颠覆了房地产行业根深蒂固的观念。左老创办贝壳最终的愿望，是希望让房地产这个行业。越来越正规化，越来越多元化和从客户的根本利益出发。过去的很长一段时间里，人们对房地产这个行业有着严重的误区，和偏见。认为这个骗人的，没有道德底线的坑蒙拐骗，让许多购房者上当受骗。
贝壳创始人左晖去世,你对他了解多少?
贝壳创始人左晖先生不幸因病去世，享年50岁。他的一生充满了传奇色彩，左晖先生是一位白手起家的创业者，他创立的贝壳成为中国最大的房地产之一。左晖先生的成就甚至使他登上了银返中国财富榜，排名甚至超过了马云。他从一个没有任何背景的普通人，到身价2220亿的企业家，左晖先生的一生充满了传奇色彩。
据了解，这次创业给左晖来了100倍的财富增长，他有了人生第一个500万。饱受黑中介之苦，亲自下场改变行业生态 随着保险代理开始走向正规，保险业开始成为资本的游戏，左晖离开了保险代理，进入房地产中介创业。1998年，我国启动房改，取消了福利分房，这让左晖觉得二手房交易大文章可做。
左晖，2001年在北京创办链家，到后来成为贝壳的创始人，董事长。几十年如一日的，做这难却又正确的事情。长时间高负荷的工作，长时间的高压下，身体长时间的得不到很好的休息。左老不幸在13年的时候身患肺癌，患病期间，左老不但没有放下手头的工作，而是更加努力，刻苦钻研，带领公司上下共同进步。