资本公积属于什么科目?资本公积是反映投资者投入资本吗?
资本公积属于反映投资者投入资本的科目，资本公积是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金。资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项。资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本。
资本公积是所有者权益类科目资本公积是企业收到投资者出资额超出其在注册资本或股本中所占份额的部分，以及其他资本公积等资本公积包括资本溢价或股本溢价和其他资本公积等资本溢价是指投资者缴付企业的出资额大于其。
资本公积属于所有者权益类科目。资本公积是企业收到投资者出资额超出其在注册资本（或股本）中所占份额的投资，以及其他资本公积等。资本公积包括资本溢价（或股本溢价）和其他资本公积等。资本溢价是指投资者缴付企业的出资额大于其在企业注册资本中所占份额的数额。
资本公积属于所有者权益类科目。资本公积定义：资本公积是企业收到投资者出资额超出其在注册资本（或股本）中所占份额的部分，以及其他资本公积等。资本公积包括资本溢价（或股本溢价）和其他资本公积等。
资本公积属于所有者权益科目。资本公积是指企业在经营过程中形成的，不属于所有者投入资本的部分，即除去实收资本以外的部分。它是一个企业资金来源的重要科目，体现了企业的资本增值情况。具体来说：首先，资本公积科目主要用于核算企业除股本之外的各种资本来源。
自用房产转投资性房地产怎么做会计分录
自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价、累计折旧（或摊销）、减值准备等，分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧（或摊销）、投资性房地产减值准备。作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目。
投资性房地产减值准备。公允价值模式下，自用房地产转换为投资性房地产账务处理是，借：投资性房地产—成本 【公允价值】，累计折旧（累计摊销），固定资产减值准备（无形资产减值准备），公允价值变动损益 【借差】，贷：固定资产（无形资产）【原值】，资本公积—其他资本公积【贷差】。
以公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
因为企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，借：投资性房地产，原已计提跌价准备的，借：存货跌价准备，按其账面余额，贷：开发产品等科目。
投资性房地产中资本公积转贷收入和贷成本的区别
按实际收到的款项 借：银行存款 贷：其他业务收入 按当时投资性房地产的账面余额 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动（也可能在借方）将累计公允价值变动转入其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本或反之。
投资性房地产，持有期间价格变动，涉及到资本公积，此时赚了，也就是虚赚，只有把房地产卖了才能使虚赚变成真赚，也就是把虚赚的资本公积结转到其他业务成本，其他业务成本减少，投资收益既然就增加了。
这个就好比金融资产的公允价值变动，在出售时要转入投资收益是一个道理的。公允价值变动损益纪录的只是暂时性的价值波动，实际卖出时才表示真正实现了利得或损失，此时要转入相应的损益科目。对于投资型房地产来说就要转入其他业务成本。其中计入资本公积的部分也要转到其他业务成本。
取得的处置收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 结转账面价值 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 结转公允价值变动损益 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或作相反会计分录。
资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项。资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本。留存收益是指企业从历年实现的利润中提取或留存于企业的内部积累，它来源于企业的生产经营活动所实现的净利润，包括企业的盈余公积和未分配利润两个部分。
投资性房地产按公允价值计量为什么计入资本公积
投资性房地产公允价值计量计入资本公积一般发生在原以历史成本计量转换为以公允价值计量时公允价值大于账面价值的情况，即公允价值大于账面价值的差额计入资本公积-其他资本公积。
为了防止纳税人变相地操控本企业的利润。例如企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入“资本公积—其他资本公积。
这是准则的规定。目的是为了防止通过操纵投资性房地产变更为公允价值核算的日期来操纵利润。如：房价涨了很多，公司一直以成本计价。公司管理层决定在2012年调增利润，以获取银行贷款，就决定将投资性房地产在2012年转为公允价值计量，从而将市价高于成本部分全部调整至2012年的利润。
投资者看到净利润这么高，会影响其做出决策的，所以规定贷方差额进资本公积…其他资本公积，这个属于其他综合收益，不影响净利润直接进所有者权益而已。当投资性房地产转自用，按转换日公允价值入账，两者差额实际上没什么大的悬殊，所以差额通过损益记录就可以了，对利润影响不会使利润暴增。
投资性房地产采用公允价值模式怎么计量采用公允价值模式进行计量的最大特点是在会计期末按照公允价值调整投资性房地产的账面价值，并将公允价值变动计入当期损益。投资性房地产后续计量采用公允价值模式的，不需要计提折旧或摊销，而是以资产负债表日的公允价值计量。
因为投资性房地产公允价值进行后续计量的，不提折旧，不提减值，就按公允价值计量，公允价值变动计入当期损益（公允价值变动损益）。第一类金融资产（交易性金融资产），自用房地产或者存货转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产时，就相当于把原资产卖掉，再按公允价值购入了投资性房地产。
投资性房地产在什么情况下,差额是计入资本公积不是计入留存收益?_百度...
1、转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）。
2、投资性房地产的账务处理中，在投资性房地产的成本模式转换为公允价值模式时将投资性房地产的账面价值转出，投资性房地产-成本的公允价值与投资性房地产成本模式的账面价值之差计入留存收益。
3、非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入其他综合收益，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不论公允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。