什么叫房地产跑盘?公司为不为跑盘手培训?
1、跑盘就是做楼盘调查，根据公司制定的调查表格，和规定的调查区域，调查对象，获得楼盘的相关资料。类似于市场调查。这种工作公司一般会有简单的培训，要求也不高。
2、房地产跑盘指的是房地产中介在房源未经授权的情况下，将该房源进行了公开展示和营销，这种行为是一种违法行为。房地产跑盘现象较为普遍，主要是为了获取更多的客户资源和中介费用，但也会给房主和购房者带来很多的麻烦。：房地产跑盘对房主和购房者的危害 房地产跑盘对房主和购房者都有一定的危害和影响。
3、跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。
如何学会跑盘,一定要熟知这些技巧!
1、跑盘时，你需要深入了解物业的方方面面：从物业名称与位置，包括周边标志性建筑，到交通便利性，如公交路线和周边设施。记住，交通便捷能大大提升物业价值。
2、跑盘技巧：掌握城市结构、道路走向、道貌特征 ①所在城市共分为几个大区。②随着城市规划不断变迁老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。
3、首先选定区位带好纸和笔，一条路一条路的走（记好路的名称）但不是瞎走，更不是走马观花，走的时候要把周边小区的大致位置和小区分布图在大脑里记清楚，还有周边商业（大型超市，健身中心）、标志性的建筑物、医院、学校，一定要熟记。跑的时候先画草图，回到店面工整的画出区位图。
4、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换、地图标识方向为上北下南，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图；在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。 熟悉社区或楼盘配套设施情况：幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。
跑盘有哪些要求
1、熟悉区域了解：跑盘需要对所跑区域有深入了解，包括地理位置、社区分布、配套设施、交通路线等。这是为了能给客户提供准确的信息和推荐，以满足他们的需求。 精准的数据记录：跑盘过程中需要详细记录所访问的楼盘信息，包括但不限于楼盘名称、户型、价格、销售情况、周边环境等。
2、跑盘准备：地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器等。
3、三）、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。 跑盘要求及相关指引 城市“地理通”――全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征 掌握城市结构、道路走向、道貌特征 所在城市共分为几个大区，区属划分界线参见《××市地图》。
4、三）、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。跑盘要求及相关指引 城市“地理通”——全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征 掌握城市结构、道路走向、道貌特征 所在城市共分为几个大区，区属划分界线参见《××市地图》。
5、按照《跑盘指引》的要求来进行辅导，重点强调对主干道社区生活配套、标志性物业、政府机关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。