卖房有必要委托中介吗?贵阳哪个中介还可以?
1、如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。
2、找中介主要是为了防止被骗，流程都是差不多的。多找几家中介安全一些。毕竟卖房的当然是价格越高越好，有残次也不会告诉你。而买房的当然不希望这样。中介的收入依靠客户的口碑，最好两边都满意，如果卖不好，买房不满买方也不满，会影响自己的品牌。中介很少会为了一单的利益去牺牲自己的品牌形象。
3、如果卖方要求净价（过户费用买方承担），中介费用有买方支付。
4、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
中介勾结骗取买家定金怎么处罚
如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理。同时也可以要求出具相关证明文件，如报案回执以及涉案房产证明等。
若能够与中介方面进行有效的沟通并达成共识，便可促使中介方履行还款义务；若是双方无法就此事达到和解，那么我们需要收集相关的证据材料，拟定一份详尽的起诉书，将案件提交至法院裁决。
法律分析：可以举报。双方协商一致可以解除合同，并赔偿违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。 最终法院支持小雨诉请，依法撤销合同，并责令中介公司退还定金并支付相应利息。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，在涉及房地产交易的过程中，如果卖方向接收定金的买方面临违反先前承诺的情况，那么该情形下适用于‘定金罚则’，即卖方有义务全额返还买方原先支付的定金，同时还须承担双倍赔偿责任。
则当事人应该积极地搜集各种相关证据，编写详尽完善的起诉书，最后向当地的民事法庭提起诉讼。倘若中介机构存在着以非法占有他人财产为主要目的，通过虚构事实和掩盖真相等手段，从而骗取受害人财物，数额达到了法律规定的较大标准的话，应当按照合同诈骗罪对其实施严肃处理，并追究其相应的刑事责任。
贵阳雅之堂房地产经纪有限公司怎么样?
贵阳雅之堂房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91520103MA6DLP3Q4Y，企业法人石小双，目前企业处于开业状态。贵阳雅之堂房地产经纪有限公司的经营范围是：（房地产信息咨询；房地产中介服务；房屋租赁；楼盘策划销售及代理。（以下空白）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
中国现况是中产阶级及农民占大多数，并不是每个人都像你想象的那样优雅有欣赏水平。这也并不是文化的堕落，也不是国人品味的问题，就算是外国的发达国家，也有这种很低俗的表演啊！大多数人都是这样的，不管是怎样的表演，能够使人发笑的，让人闲暇时笑笑的就会火。
【成语结构】偏正式 【大雅之堂的意思】高雅的厅堂。比喻高的要求，完美的境界 【大雅之堂的出处】清？袁枚《与陈刺史虚斋》：“未登大雅之堂，还望刺史陶冶而成全之。
大雅之堂：指高雅的场所或场合。出处：清·袁枚《与陈刺史虚斋》：“诚恐鲰生笔舌；未登大雅之堂；还望刺史陶冶而成全之。”例句：这些不登大雅之堂的雕虫小技，实无集印之必要，真像鲁迅先生所说的，让它随风而逝吧。近义词：阳春白雪。反义词：残屋破舍。
武汉大雅之堂家居装饰有限公司信誉高。根据查询相关公开信息显示，武汉大雅之堂家居装饰有限公司的信誉很高，在家装行业有着很高的口碑，拥有非常专业的技术团队和多年的家装实践经验，能够满足客户的不同要求，为客户提供优质的家装服务。
有人体验过昆明尊园地产不,请问靠谱吗?
“尊园地产这是一个坑骗员工的公司：”优点是：公司项目多 有资源 身边也确实有人在尊园成功买车买房的。
我和老公由于经济实力有限选择了买二手房，看房初期尊园地产的小杨态度极好，我们明确的问过房屋是否可以办住房公积金，她请示他们邓经理后肯定的答复可以；然后又问了房屋是否有营业税，也明确的表示没有。
说是要对公司相关人员进行处分，进行相应的投诉处理，全部都是假的。
从注册资本上，尊园的注册资本是第一的，但是，注册资本和消费者没有太多关系。从注册时间上，新亚、荣城两家企业是比较早的，到现在已经有17年了，但是一家企业的注册时间长短和消费者也是没有过多的关系的。
昆明尊园房地产经纪有限公司金色花园分公司的统一社会信用代码/注册号是91530112MA6K56L2XU，企业法人张绍鹏，目前企业处于开业状态。昆明尊园房地产经纪有限公司金色花园分公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看昆明尊园房地产经纪有限公司金色花园分公司更多信息和资讯。
贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?
中介费能不能退，核心还是看导致交易没有成功的责任方。如果是因为中介方的原因，中介费应当全额退还；如果因为卖方原因的，一般合同会约定中介费由违约方承担；如是购房人的原因导致最终交易失败，中介公司有权全部不退还。如果交易不成功，双方都有责，中介费的退还金额得通过协商或者诉讼方式解决。
我生活在一座5线城市，一套100平米的新房子，得需要40~50W，大学生想要买房谈何容易？但是我可以买二手房，一套二手房才10~20W，买房并不是梦。 我想要离开父母，搬出去单住，拥有属于自己的家也是计划之内且必要的事情。 为了实现自己的愿望，我从大一开始就在大学里兼职，大学的商业街都有学生兼职的身影。
不管生活过成什么样，有房子住就很安稳，不用每月都给房东交房租，住自己的房子多舒服。还有是因为中国人的家庭观念比较强，不买房的话，总怕家人跟着自己受苦。而成家的前提条件就是要有房子，所以自然就买了。