投资房地产好不好?房子时间长不住会不会放坏?
1、从投资角度来看，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉。因为房子所处的地理位置，在很大程度上决定了房子的升值空间，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱，倒不如早点转手卖掉回款。
2、我从业于中国最大的房地产公司，我的答案是：暂时不会，要是社会财富继续向房地产聚集，国家有内有很好的措施，搞得房地产一家独大，让房地产绑架中国经济的话，房地产的高楼迟早会从内部崩塌。
3、因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金，耗费了时间，影响了工作，后心力交瘁，得不偿失。解穴办法：千万不要有短炒的心理。要有一种长期投资的心态。
4、不过时间上来说应该不会是明年。。 如果是我自己，我这个时候肯定不会再投资房产的。对于即将到来的2020年，楼市将经受非常多的考验，如果这个时候不是刚需，还想投资房产，那胆子真不小。 是我的话，现在已经有一套房子了，如果再买房就是投资性购房了，那么我2020年是绝对不会再买房的。
5、你要说这个人单纯是因为有钱变坏的，其实好像也不是那么回事。环境会潜移默化地改变一个人，身处这样的环境时间长了，没几个人能一点都不变的。有钱的男人就算他本身没有什么花花肠子，但是也架不住女人生扑。
6、房屋贬值，商铺店面也有可能贬值的，房价涨跌取决于供需关系和经济好坏，商铺也一样。
房地产投资与投机的区别
1、房地产市场投资与投机，是投资与投机经济行为客体的具体化。房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产收益或资产增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。
2、投资的核心在于资产的内在价值，价值投资者致力于长期持有高性价比的股票和不动产，追求稳健的收益。投机则追求市场差价，时间周期短，风险大，成功者寥寥。投资者与投机者的区别在于着眼点、时间周期和收益稳定性。以个人经验为例，面对低利率环境，投资房产成为对抗通货膨胀、稳定财务的途径。
3、广义的投资包含投机，投机也可以说是一种特殊的投资。投资较重视长期的时间介入，而且强调理性的分析与评估，背后隐含着正常的风险与收益；投机较看重短期的时间介入，缺乏理性的分析与评估，主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断，背后隐含着不正常的风险与收益。
4、第两者行为期限的长短不同。一般认为，投资的期限较长，投资者愿意进行实物投资或长期持有证券，而投机的期限较短，投机者热衷于频频的快速买卖；第两者的利益着眼点不同。投资者着眼于长期的利益，而投机活动只着眼于短期的价格涨落，以谋取短期利益；第两者承担的风险不同。
以下哪些属于房地产投资的优点
住宅建设、买卖、租赁，房屋维修、装饰，房地产抵押等经济活动是与居民个人直接相关的，也是我们这里所说的房地产投资的主要对象。 房地产业作为一项独特的产业，与其它工业产品有着明显的区别，有着自身的特性，了解这些特性对于投资房地产会有很大的帮助，房地产业的主要特性有： ①房产、地产交易的不可分性。
房产投资的优点有以下这些：房产其实是一种比较特殊的商品，这种商品的特点就是使用期比较的长，耐用性比较的强，如果投资房地产的话，房产的升值潜力是要大过于人民币。除了房子本身价值的上升以外，租金同样也是房地产投资的第二收入。
本题考核的知识点为房地产投资利弊。房地产投资的优点有：相对较高的收益水平；能够得到税收方面的好处；易于获得金融机构的支持；能抵消通货膨胀的影响；提高投资者的资信等级。房地产投资的缺点有：流动性差；投资数额巨大；投资回收期较长；需要专门的知识和经验。
房地产泡沫破裂后的最佳投资房地产泡沫
在房地产泡沫破裂后，投资者可能会转向股票市场、债券、黄金或其他实物资产。每种投资都有其风险和回报，因此投资者应根据自己的风险承受能力和投资目标进行选择。在投资决策中，咨询财务顾问或进行深入的市场研究是明智的做法。
房地产泡沫的主要特征 房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态； 房地产泡沫具有陡升陡降的特点，振幅较大； 房地产泡沫不具有连续性，没有稳定的周期和频率； 房地产泡沫主要是由于投机行为，货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。
在房地产泡沫破裂后，投资黄金被视为一种可行的保值策略。黄金作为一种广泛认可的避险资产，可通过多种投资渠道获取，包括黄金股票、黄金期货、纸黄金、现货黄金和实物黄金等。咨询专业银行以获取准确信息，避免盲目投资，确保通过正规渠道购买黄金。
如何做好房产投资
1、明确投资目标 在投资房地产之前，需要明确投资目标。这些目标可以是长期持有出租、短期买卖赚取差价或是投资商业地产进行经营等。了解自己的投资目的有助于制定合适的投资策略。做好市场研究 深入了解房地产市场的趋势和动态至关重要。这包括了解市场供需关系、区域发展潜力、政策影响等。
2、选择优质地段和项目。房地产的价值很大程度上取决于其所在的地段。投资者应该选择那些具有发展潜力、交通便利、配套设施完善的优质地段。同时，项目的品质、开发商的信誉也是重要的考量因素。优质的地段和项目能够保值增值，为投资者带来稳定的回报。注重长期价值而非短期炒作。
3、在投资房产时，首先要密切关注政府的调控政策与城市规划。政策导向对房地产市场具有直接影响，了解并预测政策走向有助于把握市场脉搏。同时，关注城市的基础设施建设、人口流动等趋势，可以判断未来哪些区域具有较高的发展潜力。其次，选择合适的房产类型至关重要。