未来5至10年房产还有投资价值吗投资房产有哪些技巧
1、**确定投资策略**：不同的房产具有不同的投资特点。有些房产可能更容易出租，但升值潜力有限；而其他房产可能正好相反。因此，在投资前，应对目标房产所在地区的未来规划、升值潜力以及租客类型和需求进行细致考察，以计算出合理的年回报率。
2、我认为需满足三个标准：高价值地段、可长线持有、能生钱。高价值地段如城市的CBD区域，价值显然高于区域中心和普通商业中心。观音桥、江北嘴、弹子石等地无疑是价值链的顶端。可长线持有意味着这些房产不易受限购政策、经济环境等因素影响，流通性强，持有时间越长，价值越高。
3、之后还有提高房贷利率，提高首付比例等相关政策出台，但是对于这些政策并没有让楼市温度降温，从而不排除未来会出现房产税，空置税之类的税费，一旦这些税费出来，直接造成很多炒房客是吃不消的，肯定会让炒房客知难而退了，从而让楼市急速降温是大概率事件，所以再度投资房地产确实不是最好的投资。
4、投资自己的健康。我们经常听到的一句话就是，健康是无价的，是多少钱都买不来的，所以我觉得，投资自己，不仅仅要提高自己的软实力，还要投资自己的身体，身体健康是最前面的1，只有1存在了，后面才可能会有无限个0，所以我们在选择投资的时候，除了房子之外，还有很多无价的东西值得去投资。
5、学区房 在我国，学区房因其优质的教育资源而备受追捧。因此，未来投资房产市场时，学区房也是一个不错的选择。 绿色生态房 随着人们环保意识的提高，绿色生态房有望成为未来的投资热点。这些位于环境优美、空气清新、山水环绕的房产，或许更具投资价值。
中国的房地产还有投资价值吗?
1、可长线持有意味着这些房产不易受限购政策、经济环境等因素影响，流通性强，持有时间越长，价值越高。能生钱不仅指租金回报，更是资产增值潜力。生钱能力强的核心房产在投资竞争中更具优势。2024年买房固然可行，但关键在于选对地方。
2、因此，对于有资金实力的投资者而言，房地产投资可能仍然是最佳选择之一。另一种观点认为，尽管从自住角度出发，上述看法具有一定的合理性，尤其是在房价相对稳定的当下，更适合首次购房者的需求。但对于投资者而言，如果依旧抱持着过去那种房地产投资必然盈利的老观念，可能已经不适应当前的市场环境。
3、房产投资在接下来的20年内仍具有价值。首先，随着80后一代的城市化生活和工作需求不断增长，他们对住房的需求也在持续上升。这一代人中，有的已经成家立业，他们的子女正处于青少年时期，而更年轻的一代也将继续在城市中生活和工作，这保证了房地产需求的持续性。
4、下面有相关的解未来5至10年房产还有投资价值吗应该说这个问题是仁者见仁智者见智。
怎样看一套房子值不值得投资四线城市房产值得投资吗
1、怎样看一套房子值不值得投资通俗的一句话叫“不能租出去的房子就不是好房”，房屋对于现在的人来说是刚需，房屋的投资价值不仅在于买卖，更在于地段、交通带来的价值，因此能租出去的房屋就保证了房屋本身的价值是较高的。
2、周边有名校 在未来，名校肯定是很多人都会争夺的一种资源，很多人买房，也会比较看重周边的教育资源，尤其是名校。如果你周边有名校落地，那么就会带动周边的房价。
3、除非自住，不然大部分三四线城市的房子都不值得买。但一些三四线城市除外，那就是一线城市周边的三四线。比如北京隔壁的廊坊燕郊、上海隔壁的昆山，还有就是深圳隔壁的惠阳。
4、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。确定投资策略。